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【焦点追击】美联储加息对中国楼市的影响(1)

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发表于 2017-4-18 09:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
美联储加息,首当其冲是中国的房地产市场。在过去的六七年时间里,中国的房地产经历了一轮如火如荼的上涨,虽然我国经济自身的特点和国家政策在这一轮上涨中起到了至关重要的作用,“热钱”推波助澜的功效也不可小觑。

根据研究数据显示,美国对联邦储备利率的25个基点的负向货币政策冲击(或者与25个基点联邦储备利率冲击作用相当的对量化宽松和前瞻性指引的冲击),会导致中国房地产投资大于4%的增长。那么如果美联储在大家没有预测到的情况下,突然实施第一轮25个基点的加息,对中国房地产行业将是一个打击,房地产投资会有4个百分点的降低。

当然,鉴于大家现在都已有了美联储加息的预期,只是对其实施的确定日期尚不确定,因此,市场会事先消化一部分升息的影响。




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