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楼市调控最新消息:石家庄商品房成交面积涨近230%

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发表于 2016-11-30 13:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
  据知情人士透露,高层11月初开会要求开会继续明确提出对房地产进行宏观调控,强调各地丢掉幻想,继续严控,为党的十九大召开营造良好环境,要求把房价稳定在现有水平,和十月份相比环比不能上涨,只能下降,如出现上涨,不再约谈,将直接问责,党政同责。

  同时,会议还强调重点调控从之前的16城增至20城,新加房价上涨加快的石家庄、南昌、长沙、青岛四城。

  据统计局近期公布的10月70个城市新建商品房房价数据来看,石家庄同比涨18.1%,环比涨1.7%,南昌同比涨15.6%,环比涨1.1%,长沙同比涨16.5%,环比涨4.4%,青岛同比涨13.2%,环比涨1.35。这四个城市同比涨幅在70个城中排名比较靠前,其中长沙环比涨幅排名第一,仅次于无锡。

  据中国指数研究院公布的百城新建商品房房价数据显示,石家庄,南昌,长沙,青岛环比涨幅分别为1.47%,3.68%,4.08%,2.56%。其中长沙环比涨幅第一,南昌排名第二。

  另据中国房价行情网公布的31个省市房价数据显示,石家庄同比涨幅45%,环比涨10.5%,同比环比均排名第一。

  综合来看,这四个城市虽未像前期的“新四小龙”城市轮流拿下各大涨幅榜榜首,但在密集调控以及高层表态之下,发挥了潜力优势,成了后起之秀。除了南昌在10月首次高层表态后,在10月8日出台了限购政策,其余城市仍然“按兵不动”,有“顶风作案”之嫌。

  11月,在新一轮高层表态楼市调控名单被明确“命中”后,这四个城市又何去何从?

  截止发稿之前,四城中又仅有南昌及时响应了调控号召,在11月18日出台了第二轮政策,其中包括限制有9种不正当经营行为的房企参与土地竞拍和调高首付等。同时,新政明确了此次加码的目的,确保南昌市住房价格保持2016年10月价格水平,即10148元/㎡。


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